トーア高輪ガーデン

  • 東京都港区高輪三丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
11,800万円
140.7万円/㎡
相場
12,992万円
155.0万円/㎡
5,494
10,493
15,492
20,491
AI査定結果
推定相場価格
12,992万円
155.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,493万円〜15,492万円
125.2万円/㎡〜184.8万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月6日
トーア高輪ガーデン
11,800万円（140.7万円/㎡）/ 3階 / 83.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は109.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3111,800万円140.7万円3階 83.84㎡ 2LDK南東
2025/04/072,580万円101.7万円3階 25.37㎡ 1K西
2025/03/256,500万円118.0万円8階 55.1㎡ 2LDK南
2025/03/165,980万円137.9万円3階 43.36㎡ 1LDK東
2025/03/042,680万円105.6万円3階 25.37㎡ 1K西
2025/02/266,980万円127.1万円8階 54.93㎡ 2LDK東
2025/02/052,780万円109.6万円3階 25.37㎡ 1K西
2025/01/082,880万円113.5万円3階 25.37㎡ 1K西
2024/10/302,980万円117.5万円3階 25.37㎡ 1K西
2024/08/272,500万円98.5万円3階 25.37㎡ 1K西
2024/07/287,490万円129.5万円7階 57.83㎡ 1SLDK東
2023/07/219,498万円113.3万円3階 83.84㎡ 2LDK+WIC南
2023/07/149,598万円114.5万円3階 83.84㎡ 2LDK南東
2023/07/089,598万円114.5万円3階 83.84㎡ 2LDK+WIC南
2023/06/034,390万円95.4万円2階 46㎡ 1LDK北西
2023/05/2510,980万円131.0万円3階 83.84㎡ 2LDK南東
2023/04/249,980万円119.0万円3階 83.84㎡ 2LDK+WIC南
2023/04/194,490万円97.6万円2階 46㎡ 1LDK北西
2023/04/144,980万円108.3万円2階 46㎡ 1LDK北西
2023/04/1410,980万円131.0万円3階 83.84㎡ 2LDK+WIC南
2022/12/215,380万円117.0万円2階 46㎡ 1LDK北西
2021/12/227,900万円94.2万円3階 83.84㎡ 3LDK南東
2021/04/034,150万円90.2万円2階 46㎡ 1LDK西
2021/02/154,150万円90.2万円2階 46㎡ 1LDK+WIC南西
2021/01/224,350万円94.6万円2階 46㎡ 1LDK西
2021/01/214,350万円94.6万円2階 46㎡ 1LDK+WIC南西
2020/12/104,570万円99.3万円2階 46㎡ 1LDK西
2020/12/054,570万円99.3万円2階 46㎡ 1LDK+WIC南西
2020/12/044,650万円101.1万円2階 46㎡ 1LDK西
2020/11/104,650万円101.1万円2階 46㎡ 1LDK+WIC南西
2020/11/054,780万円103.9万円2階 46㎡ 1LDK+WIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は123.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31トーア高輪ガーデン
港区高輪三丁目
高輪台駅5分 11,800万円140.7万円83.84㎡2LDK3階 / 10階建 南東1978年62戸SRC
2020/12/29高輪ヒルズ
港区高輪二丁目
泉岳寺駅5分 7,880万円111.5万円70.67㎡3LDK7階 / 7階建 南1973年65戸SRC
2024/12/22メゾンドール高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅6分 13,800万円153.8万円89.7㎡2LDK+WIC7階 / 7階建 南西1973年28戸RC
2023/04/30マナー高輪ホーマット
港区高輪三丁目
高輪台駅3分 11,500万円135.0万円85.21㎡2LDK3階 / 6階建 北東1974年21戸RC
2025/02/06藤和白金台コープ
港区白金台一丁目
白金高輪駅6分 9,998万円107.5万円93.04㎡3LDK9階 / 11階建 南1980年33戸SRC
2023/12/13マンション高輪苑
港区高輪一丁目
白金高輪駅5分 8,380万円108.4万円77.34㎡3LDK2階 / 9階建 南西1973年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、港区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は港区の平均と比較して4.2%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積73.84㎡〜93.84㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+11.6%
港区
146.8万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名トーア高輪ガーデン
所在地東京都港区高輪三丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩5分
築年月1978年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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